Дом в одном из самых чистых и перспективных районов Анапы — всего на второй береговой линии моря. Здесь уникальная атмосфера: свежий воздух, тишина, простор и шаговая доступность песчаного пляжа.

С балкона открывается прямой вид на море — редкое преимущество для домов в этой ценовой категории и сильный аргумент при выборе.
Территория поселка полностью благоустроена и создаёт ощущение закрытого, комфортного пространства:
• ровные бетонные дороги
• современное уличное освещение
• забор из евроштакета
• кованные ворота и калитка
• навес под автомобиль
• печатный бетон по периметру дома и территории
Коттеджи продаются в предчистовой отделке от застройщика — отличная база под ваш индивидуальный ремонт.

Коммуникации:
— электричество 15 кВт
— центральное водоснабжение и водоотведение
— газификация по Федеральной программе (легкое подключение)

Инфраструктура:
— школа и детский сад — 10 минут на транспорте
— сетевые магазины — в пешей доступности
— песчаный пляж Черного моря — 800 м (8 минут пешком)
— аэропорт — 15 минут
— центр Анапы — 10–12 минут

Доступны ипотека, рассрочка, полное сопровождение сделки.
Документы готовы, район активно развивается — отличный вариант для ПМЖ, отдыха или инвестиций у моря.

Продается
28 участков ИЖС, ул. Объездная, Витязево.

Уникальный лот для инвестиций и строительства в пешей доступности от моря (30-35 мин)
Ключевые данные:

• Назначение: ИЖС (можно прописаться, построить дом).
• Потенциал: Подойдет под коммерцию
• Локация: Тихий район, развитая инфраструктура поселка, отличная транспортная доступность (Анапа — 30 -35 мин, ЖД Вокзал - 15-20 мин, Аэропорт 15-20 мин.)

Инвестиционные преимущества:

• Ликвидность: Земля у моря в Анапском регионе — самый востребованный актив.
• Рост цены: Стабильное удорожание 15-25% годовых за счет развития курорта.
• Доход: Строительство и сдача в аренду принесут пассивный доход уже в ближайший сезон.
• Выбор: 28 участков — возможность оптовой покупки или выбора под конкретный проект.
• Идеально для: Инвесторов, предпринимателей в сфере туризма, семей для ПМЖ у моря.

Резюме: Готовый фундамент для прибыльного проекта
или частной резиденции. Ограниченное предложение
на растущем рынке.

Преимущества проекта и концепция благоустройства

1. Безупречные дороги 
В рамках проекта все въезды, подъезды и парковочные зоны будут иметь качественное асфальтовое покрытие.


2. Единый архитектурный стиль

Завершенный облик поселку обеспечат массивные заборы, установленные в едином стиле согласно утвержденному дизайн-коду.


3. Современные скрытые коммуникации 
Все инженерные сети (электричество, связь) будут проложены под землей по проекту, что гарантирует безопасность и эстетику. Никаких провисших проводов и столбов — только чистые линии и безопасность.


4. Готовое озеленение и ландшафт

Каждый участок будет дополнен благоустроенной преддомовой территорией: высадка растений и разбивка клумб запланированы в рамках общего озеленения.

5. Эстетика в деталях

По всему поселку появятся аккуратные пешеходные дорожки, вымощенные тротуарной плиткой.


6. Комплексное решение «под ключ» 
Мы предлагаем не только участок, но и услуги проверенных подрядчиков для строительства вашего дома по готовому или индивидуальному проекту. 

7. Главный бонус — море
Неизменное преимущество локации: примерно 30-35 минут неспешной прогулки до черноморского побережья

Газ в подарок от застройщика!

Скидка 200 000р при заказе ремонта!

Дом в средиземноморском стиле, расположенный в экологически чистом районе Анапы, всего на 2-й береговой линии моря. Это место сочетает в себе уют, тишину, современную архитектуру и шаговую доступность песчаного пляжа — идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций.
В поселке — одно- и двухэтажные коттеджи, окружённые благоустроенной территорией:
• ровные бетонные дороги
• современное уличное освещение
• забор из евроштакета
• кованные ворота и калитка
• навес под автомобиль
• печатный бетон по периметру дома и придомовой территории
Дом передаётся в предчистовой отделке, что позволит вам создать интерьер под собственный стиль, сохранив атмосферу Средиземноморья.
Коммуникации:
— электричество 15 кВт
— центральное водоснабжение и водоотведение
— газификация в рамках Федеральной программы
Инфраструктура:
— школа и детский сад — 4,1 км (около 10 минут)
— сетевые магазины — в шаговой доступности
— песчаный пляж Черного моря — 800 м, 8 минут пешком
— аэропорт — 8,2 км (15 минут)
— центр Анапы — 12 км (10 минут на авто)
Предусмотрены рассрочка, ипотека, полное сопровождение сделки.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и как надёжная инвестиция у моря.

Продается ухоженный земельный участок 5 соток в современном коттеджном поселке «Аллороса Вилладж».
Почему этот участок — выгодное вложение и отличный выбор?

• Вид на море: Наслаждайтесь потрясающими морскими пейзажами и свежим бризом каждый день из окон вашего будущего дома.
• Полная готовность: Участок полностью подготовлен к началу строительства. Вам не придется тратить силы и средства на первоочередные работы.
• Коммуникации: По участку проходят центральные коммуникации (электричество, водопровод, канализация), что сэкономит вам время и значительный бюджет.
• Четкие границы: Территория огорожена новым забором, установлены ворота и калитка. Конфиденциальность и безопасность обеспечены.
• Статус ИЖС: Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. Никаких проблем с оформлением и регистрацией дома.

Расположение:
Поселок «Аллороса Вилладж» находится в популярном курортном поселке Витязево. В шаговой доступности — море, инфраструктура, магазины, кафе и развлечения. Идеально для круглогодичного проживания или для доходного гостевого дома.

Продаётся стильный и комфортный дом 120 м² в одном из самых востребованных районов Анапы — КП «Новое Витязево».
Это идеальное место для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом иметь тишину, безопасность и удобства современного коттеджного посёлка.
Участок 3,2 сотки полностью благоустроен — выполнена качественная отделка придомовой территории печатным бетоном, аккуратный периметр, удобные парковочные зоны. Дом расположен так, чтобы вы могли организовать зону отдыха, террасу или барбекю — всё для комфортной жизни.
Коммуникации — центральные, что даёт стабильность и низкие расходы:
✔ Свет
✔ Вода
✔ Канализация
✔ Газ по границе участка — подключение без проблем и ожиданий
Инфраструктура — в пределах 5 минут: школы, садики, супермаркеты, остановки, аптеки, спортивные объекты, всё, что нужно для жизни семьи. Район активно развивается — дома здесь растут в цене каждый год.
Этот дом идеально подойдёт для:
— постоянного проживания;
— отдыха у моря;
— сдачи в аренду;
— проживания семьи с детьми.

Газ в подарок от застройщика!

При заказе ремонта - скидка 200 000р!

Продаётся уютный одноэтажный дом 100 м² на участке 3,24 сотки в новом развивающемся микрорайоне «Новое Витязево» — отличное место для постоянного проживания или отдыха у моря.
Дом полностью готов к комфортной жизни: все коммуникации центральные — вода, канализация, электричество 15 кВт, газ.
Придомовая территория благоустроена:

• металлический забор по всему периметру
• кованная калитка и ворота
• навес на одно машиноместо
• просторный двор для отдыха или парковки
• Преимущества расположения:
• до песчаного пляжа — несколько минут на автомобиле или прогулкой
• аэропорт Анапы — 5 минут
• ЖД вокзал — 10 минут
• центр Анапы — 15–20 минут
• поселок с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады — всё рядом

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто хочет сразу заехать и жить, наслаждаться морем, тишиной и комфортом современной жизни, при этом оставаться близко к городу и аэропорту.
Документы готовы, возможна ипотека и рассрочка